1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
30.7万円/㎡
前年比+49.4%
浜松市中区
--万円/㎡
前年比--
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ニューライフ浜松II壱番館
静岡県浜松市中区龍禅寺町
東海道本線 / 浜松駅 徒歩18分
1990年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 56.72㎡の場合
相場
1,090万円
19.2万円/㎡
644
941
1,238
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,090万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,238万円
16.6万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ニューライフ浜松II壱番館
920万円（16.2万円/㎡）/ 2階 / 56.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 920万円 | 16.2万円 | 2階 | 56.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | ニューライフ浜松II壱番館 浜松市中区龍禅寺町 | 浜松駅18分 | 920万円 | 16.2万円 | 56.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/05 | ナイスアーバン葵町 浜松市中区葵西三丁目 | 浜松駅70分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/06 | 藤和シティコープ富塚 浜松市中区富塚町 | 浜松駅44分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/25 | プレシアスタウン和地山公園 浜松市中区文丘町 | 助信駅34分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.91㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンガーデン住吉参番館 浜松市中区住吉五丁目 | 曳馬駅20分 | 1,198万円 | 18.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/10 | サンコーポ幸 浜松市中区幸二丁目 | 曳馬駅12分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日栄ハイム城北 浜松市中区城北一丁目 | 八幡駅22分 | 1,299万円 | 19.5万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/25 | 日栄ハイム元浜 浜松市中区元浜町 | 遠州病院駅7分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ビオラ田町 浜松市中区田町 | 第一通り駅6分 | 1,250万円 | 19.4万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2023/11/25 | いなんば山ホームズ 浜松市中区東伊場一丁目 | 浜松駅16分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/16 | グランドムール元魚 浜松市中区元魚町 | 浜松駅15分 | 1,299万円 | 18.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニライフ浜松II 浜松市中区西浅田一丁目 | 浜松駅20分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ニューライフ浜松 浜松市中区菅原町 | 浜松駅17分 | 720万円 | 13.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/07 | ハイレジデンス浜松 浜松市中区海老塚一丁目 | 浜松駅12分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.24㎡ | 3K | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 103戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/10 | セントラルステージパークホームズ 浜松市中区海老塚一丁目 | 浜松駅9分 | 1,290万円 | 19.3万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/17 | プライムタウン木戸町 浜松市中区木戸町 | 浜松駅16分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティハイツ浜松 浜松市中区海老塚二丁目 | 浜松駅13分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/01 | 日神パレステージ浜松 浜松市中区寺島町 | 浜松駅9分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.32㎡ | 2SDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2023/12/04 | 浜松ダイカンプラザ 浜松市中区龍禅寺町 | 浜松駅13分 | 1,100万円 | 16.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ユニライフ浜松 浜松市中区中島三丁目 | 浜松駅23分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で49.4%上昇、浜松市中区ではデータなししています。